Bien appréhender les différentes étapes d’un ravalement de façade

Avec le temps, la façade de votre maison se dégrade de façon progressive. Son état s’altère peu à peu à cause des éléments polluants et des intempéries. Pour veiller à son entretien, il vous faudra réaliser des travaux de ravalement. Dans cet article, nous vous invitons à découvrir les différentes étapes de ce chantier.

Définition et importance du ravalement de façade

Le ravalement de façade procure de nombreux avantages à votre maison. Il consiste à remettre en état les murs extérieurs de votre habitation pour améliorer sa durabilité et son aspect esthétique. Le ravalement peut donc consister à effectuer un simple nettoyage de la façade. Mais dans certaines circonstances plus graves, il peut s’agir de réparer les différents dégâts et défauts visibles ou non sur les murs. Dans ce cas, il y a les façades fissurées ou lézardées. Mais il y a également les murs qui ne sont plus étanches et présentent des problèmes d’humidité comme les infiltrations et les moisissures. Quoi qu’il en soit, les travaux de ravalement nécessitent l’intervention d’un ravaleur professionnel. Les services offerts par cet expert vont permettre de conserver l’intégrité de la maison. Par ailleurs, toute opération doit respecter le plan local d’urbanisme et permettre à l’habitation de retrouver son éclat d’antan.

Demande d’autorisation et diagnostic de la façade

Tout d’abord, vous devez faire une demande préalable de travaux à la mairie. Vous pouvez compter en moyenne 30 jours pour obtenir une réponse. L’absence de retour vaut validation. Donc, les travaux peuvent commencer. La prochaine étape consiste à faire diagnostiquer votre façade par un spécialiste du bâtiment. Pour cela, le recours aux services d’un professionnel comme cet artisan façadier à Evry sur ce site est vivement conseillé. Ce dernier va réaliser une étude précise et approfondie de l’état de votre façade avant d’établir un devis détaillé et proposer des solutions d’entretien appropriées. Parmi les informations qui servent à définir l’importance et le coût du chantier, il y a le choix des produits, des matériels et des matériaux à utiliser, le temps nécessaire aux travaux, l’état de l’isolation et les différents traitements.

Préparation du chantier et nettoyage de la façade

La prochaine étape d’un ravalement de façade est la préparation du chantier. Celle-ci va permettre à vous et au ravaleur engagé de mieux appréhender les opérations à mener. En fonction du devis établi, elle peut intervenir après le choix de l’artisan et les différentes démarches administratives. Pour le professionnel retenu, cette étape consiste à vérifier l’état de la façade tout en tenant compte de vos besoins : matériaux de revêtement, protection et embellissement de la façade, complexité du projet, conditions d’accès au chantier, etc. Mis à part cela, l’installation d’un échafaudage est une opération incontournable pour que tout se déroule en toute sécurité.  Ensuite, vous pouvez passer au nettoyage de la surface à ravaler. Pour ce faire, le ravaleur va procéder soit à un ponçage soit à un sablage. Une autre technique efficace et le peeling.

Traitement des murs extérieurs et finitions

Pour protéger vos murs contre les différentes agressions extérieures, il faut appliquer des traitements appropriés. Puis, le ravalement passe aussi par la réparation des fissures et des lézardes présentes sur les murs en utilisant de l’enduit adapté ou du mastic. La toute dernière étape de ce chantier est l’application d’un enduit de façade pour protéger celle-ci de façon durable. Il est essentiel de choisir des traitements qui offrent une protection adéquate contre l’humidité, les moisissures et autres facteurs environnementaux susceptibles d’endommager vos murs. De plus, un bon entretien régulier de la façade, tel que le nettoyage et la peinture périodique, contribuera à préserver son aspect esthétique et sa durabilité au fil du temps.